株式会社そうかのお住まいのブログ 2ページ目｜そうかのお住まい｜当社は仲介手数料無料、草加市の新築一戸建て・リノベマンション専門店です。

【7/24-7/30】●今週はお客様ご新居お引渡しがございました。越谷市のステキな新築一戸建てです●ご家族が増え、明確なご希望条件のもと、将来への強い意志を感じられる若いご夫婦でした●候補のひとつにお申込みが入りましたが、ややご予算オーバーの候補物件が値下げ、運も味方しました●影ながら今後の新生活を応援させて頂きます。

【7/17-7/23】ご売却依頼を承りました栄町売地、建物解体が無事完了、法務局に建物の滅失登記の申請を行いました。

suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_knowho…

【7/10-7/16】＜令和７年度税制改正＞令和６年と同様の措置を引き続き実施。子育て世帯・若者夫婦世帯※が令和７年に新築住宅等に入居する場合、認定住宅：5,000万円、ZEH水準省エネ住宅：4,500万円、省エネ基準適合住宅：4,000万円を継続（※[1]年齢19歳未満の扶養親族を有する者　[2]年齢40歳未満であって配偶者を有する者、または年齢40歳以上であって年齢40歳未満の配偶者を有する者）。

soka-osumai.com/loan_deduction

【7/3-7/9①】●今週はお客様ご新居お引渡しがございました。越谷市の2020年リノベ済みのステキなマンションです●なかなかこれっ！という物件に出会えず●かつ駐車場2台必要で●最終的に、今回お客様が自らネットで、今のお住まいの住環境とほぼ変わらない本物件を見つけられました。申し訳ありません汗（融資/住信SBIネット銀行）。

【7/3-7/9②】●今週はもう一件、お客様ご新居お引渡しがございました。草加市のステキなペット可・リノベマンションです●今回もなかなかこれっ！という物件に出会えず●当初のご予算をオーバーしてしまうのですが、試しに見て頂いたところ、気に入って頂きました●都市銀行で諸費用借入がNGでしたが、かわしんでご融資頂けました。

【6/26-7/2】栄町の解体工事、着々と進行中です。

【6/19-25】ローン控除も不動産取得税の軽減も、どちらも床面積要件は50㎡以上ですが、「ローン減税はマンション共用部分持分は入れることはできない」「不動産取得税軽減は入れることができる」。この違いをChatGPTに聞いてみました。‥‥優秀すぎる‥‥‥

【6/12-18】●今週はお客様ご自宅マンションご売却、及びご購入されたお客様へのお引渡しがございました●ここまで10ヶ月もかかってしまいました●買主様もお住み替えのため、売主様・買主様、日程の調整がなかなかうまくいかず、両者様にご迷惑をおかけ致しました。申し訳ございませんでした●金額については、売主様・買主様共にご納得・ご満足頂ける、これ以上も以下もない「一点」価格と思っております●しかしここまでかかってしまった点は売主様に本当に申し訳ありませんでした。4月に価格そのままで(元々とってもきれいにお使いなのですが)当社負担のハウスクリーニングサービスを入れました。買主様のご決断には感謝しかございません●売主様・買主様、当社ご利用本当にありがとうございました。

【6/5-6/11】栄町のご相続土地売却ですが、土地家屋調査士による境界立ち会い確認（草加市、及び隣地三者様）、及び、解体業者さんによる石綿（アスベスト）含有建材有無の調査（含有はありませんでした）が無事完了しました。いよいよ6月下旬より解体に入ります。

www.city.soka.saitama.jp/cont/s1701/050/010/010/P…

【5/29-6/4】今回のお客様は、来年の確定申告にて相続の空き家の譲渡益3,000万円控除手続きになります。撮影日の入った画像を残しておきます。

www.city.soka.saitama.jp/cont/s1806/PAGE000000000…

【5/22-5/28】今週はブログお休みです。