株式会社そうかのお住まいのブログ 4ページ目｜【仲介手数料無料】（株）そうかのお住まい｜草加エリアの新築一戸建て・リノベーションマンション
【営業時間】9時～18時（土日～19時、火曜～15時） 【定休日】水曜日
【9/28-10/4②】今週はもうひとつ、お客様のご新居お引渡しがございました。獨協大学前駅徒歩圏の素敵な新築一戸建てです●当初、住信SBIネット銀行の団信(団体信用生命保険)が否決でした●これに対して専属代理店グッドモーゲージ社の優秀な担当者Sさんが「この内容で否決なはずがない」と住信SBIに打診、お客様に医師診断書をご入手頂き、再度審査申請、見事、ひっくり返しました(承認)●OP工事の件は本当に申し訳ございませんでした。私の緩みが原因です。しっかりしろ…
【9/28-10/4①】今週はお客様のご新居お引渡しがございました。6年前にご購入されたお客様の社会人3年目になるお嬢さんがご購入されました。再びのお声がけを頂き、本当にありがとうございました●賃貸で家賃を支払うのではなく、将来ご売却も視野に、通勤便利、資産価値の下がりにくい、駅近・60㎡超・オートロックマンション購入というご選択に感心することしきりでした●お手続き後に現地確認、残置物もほぼなく、きれいな状態でほっとしました●融資は埼玉りそな銀行でした。
【9/21-9/27】今週はお客様の土地のご売却のお引渡しがございました。売主様は、11年前に当社よりご購入頂いたお客様のご両親様です。「11年前」です。お声がけ頂き、本当にありがとうございました●今回、もっとこうすべきだったという反省点があります。なんとか売主様と乗り越えることができ、ほっとしておりますが、今後の糧とします●買主様は建売ビルダーで、担当者様の内に秘めた熱意に感じるものがありました。10月より建売分譲として販売開始されます。清門2丁目です。
【9/14-9/20】今週はかわしん東本郷支店にて、当社専任媒介物件のお引渡しがございました●売主様は当社より7年前にご購入、今回改めてのご縁を頂き、本当にありがとうございました。大変きれいに丁寧にお住まいで、ご売却にそれが一番大きかったでした●買主様は、埼玉高速線ご利用のさいたま市緑区在住の方で、お探しのエリア条件に合致しました。かわしんより多くの追加資料を求められ「少しあきらめていた」とおっしゃられましたが、つねに即日ご準備され、見事承認を得ました。本当におめでとうございました。
【9/7-9/13】お客様よりマンションのご売却依頼を承りました。千葉県市川市です。
【8/31-9/6】お客様よりマンションのご売却依頼を承りました。諸事情により買取打診中です。
【8/24-8/30】お客様よりマンションのご売却依頼を承りました。平成7年築、4階、2017年フルリノベーション済みです。
suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_yoshikawa/nc_7316097…
【8/10-8/16】今週はお客様よりご売却ご依頼マンションのご契約がございました●中古住宅のご契約時には、書面にて「物件状況の確認」「付帯設備の確認」を行います。今回ご内覧日からやや時間が経ってしまったのと、お引渡後のトラブル防止のため、ご契約当日に買主さまと「現地」にて、ご確認を行いました●売却専任媒介を依頼された場合、売主様からの伝達事項、免責事項を明確に買主様にお伝えすることが、売主様を守ることであり、同時にそれが、ご購入頂く買主様への礼儀であり敬意、と考えております。
【8/3-8/9】今週はお客様のご新居お引渡しがございました。草加市内のすてきな新築一戸建てです●△200万円大幅値下げ物件を、完成後いくぶん時間経過のため、さらに△80万円指値で申込み、18日後のお引渡し条件でご契約まとまりました●手続きスピードも都市銀行レベルに近づきつつある住信SBIネット銀行担当者さんにご尽力頂き、私も委任状片手に三郷市役所へ、引渡前内覧会は奥様のみご出席、そして、お客様はお引渡しその日の午後にお引っ越し(!)、翌日当社よりアンテナ設置(カーテンレール当社負担で売主様工事)と、●かなりバタバタでしたが、ある意味楽しい展開でした。
