【仲介手数料無料】(株)そうかのお住まい|草加市・八潮市・越谷市の新築一戸建て

【営業時間】9時~19時 【定休日】水曜日

仲介手数料無料
ご新居お祝い金
おかげさまで10年目に入りました
 
 
新型コロナウイルスに伴う対応について

いつも当社ホームページをご覧頂きまして、まことにありがとうございます。
当社は新型コロナウイルスの影響を配慮し、マスク着用、換気、店内アルコール消毒等のほか、
店内入口に手洗い器・除菌スプレー、接客テーブルには飛沫防止のアクリル板を設置しております。

>>>当社のコロナ対策<画像>はこちらをご覧下さい
 

 

ホームページにお越し頂きありがとうございます!

  • 16時間前

    13年間の住宅ローン減税特例(2020年12月末入居まで)が延長されるようです。
    かつ、床面積「50㎡」が「40㎡」以上になるようです。こちらもマンションご検討のお客様にはうれしいニュースです。

    www.fnn.jp/articles/-/114490

  • 3日前

    三井住友銀行にてお客様のローンご契約がございました。
    今回お客様は三井住友銀行の他に、埼玉りそな銀行、フラット35、足立成和信金、千葉銀行、JAと、6つの事前審査を行い、
    最終的に三井住友銀行さんをご選択されました。

当社は仲介手数料無料です!

そもそも仲介手数料とはなんでしょうか?
簡単に申し上げますと、物件を購入した際に不動産会社に支払う手数料(法定「上限 」3%+6万円+税)です。
 
【例 新築一戸建て 価格2,980万円(税込) 土地非課税、建物消費税80万円】
仲介手数料:2,900万円(税抜)×3%+6万円+消費税(10%)=1,023,000円(税込)

確かに10年~20年前(それ以前も)、物件情報は不動産会社の中にだけありました。
今はスマホで簡単に物件が探せます。 
 
また新築一戸建てについては、売主によるアフターサービス保証がございます。
さらに、品確法(売主10年保証義務)・瑕疵担保履行法(売主10年保証の資力確保義務)により、法的な消費者保護制度が整備・確立されております。

当社はこうした環境変化、法整備のなかで、
相も変わらず高すぎるお客様の仲介手数料をお安くするという志で、2010年に開業させて頂きました。 
 
不動産会社の手数料構造ですが、新築一戸建てを販売した場合、売主様からも手数料が頂けます。
すなわち、売主様・買主様の両者様から手数料を受領できます。
 
当社は、売主様の手数料のみで運営、買主様の手数料を頂きません。 
 
先の物件例で申し上げますと、 
一般的な不動産会社: 1,023,000円
当社:0円 

オプション工事プレゼントもございます!

さらに当社は、新築一戸建てについては売主様からの手数料を還元、新生活にうれしいオプション工事をプレゼントさせて頂いております。

ご新居をご購入され、お引っ越し後は、なにかとあわただしく、物入りになるかと存じます。
 
ご新居に必須の「カーテンレール」「アンテナ」「照明器具(居室)」等をお客さまの手間なく費用負担なく、当社で設置させて頂き、お客さまによろこんで頂ければ‥‥そう考えた次第です。
※カーテンレールは居室(和室以外)引違い窓にすべて設置いたします
※LED照明は3室分(8帖・6帖・6帖)設置いたします

配慮の行き届いたサービスを・・・

当社は地域密着をベースに、お客様への迅速・丁寧なサービスを心がけ、お客様にご不安やストレスのない配慮の行き届いたサービスに努めてまいります。

また、住宅ローンお手続き業務については、仲介サービスの一環と考えておりますので、代行手数料等は一切不要です(銀行とのローンご契約も原則同席させて頂きます)。

さらに「すまい給付金」「ローン減税」「各種ポイント制度」等々……こちらも同じく仲介サービスの一環としてご案内(+フォロー)をさせて頂きます。

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2020年12月3日更新


消費税10%引き上げにともないオトクな制度が始まりました。当社ではお客さまにしっかりフォローさせて頂きます。
※次世代住宅ポイント制度は2020年3月31日を持って受付終了しました。

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