【仲介手数料無料】（株）そうかのお住まい｜草加市・八潮市等の新築一戸建て

新型コロナウイルスに伴う対応について

いつも当社ホームページをご覧頂きまして、まことにありがとうございます。
当社は新型コロナウイルスの影響を配慮し、マスク着用、換気、店内アルコール消毒等のほか、
店内入口に手洗い器・除菌スプレー、接客テーブルには飛沫防止のアクリル板を設置しております。

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ホームページにお越し頂きありがとうございます！

当社は仲介手数料無料です！

そもそも仲介手数料とはなんでしょうか？
簡単に申し上げますと、物件を購入した際に不動産会社に支払う手数料（法定「上限」3％＋6万円＋税）です。

【例　新築一戸建て　価格2,980万円（税込）】
（土地非課税2,100万円、建物800万円、消費税80万円）
仲介手数料：2,900万円（税抜）×3％＋6万円＋消費税（10%）＝1,023,000円（税込）
（それにしても…高い、高すぎる、、と、思うのは当社だけでしょうか、、）

確かに10年～20年前（それ以前も）、物件情報は不動産会社の中にだけありました。
今はスマホで簡単に物件が探せます。

また新築一戸建てについては、売主によるアフターサービス保証がございます。
さらに、品確法（売主10年保証義務）・瑕疵担保履行法（売主10年保証の資力確保義務）により、法的な消費者保護制度が整備・確立されております。

一方、不動産会社は、新築一戸建て（リフォーム・リノベマンション）を販売した場合、売主様からも手数料が頂けます。
すなわち、売主様・買主様の両者様から手数料を受領できます。

当社は、売主様の手数料のみで運営、買主様の手数料を頂きません。

先の物件例で申し上げますと、
一般的な不動産会社： 1,023,000円
当社：0円

ご新居お祝い金もございます！

当社は当社自身を不動産会社ではなく、「宅地建物取引士事務所」として考えております（「士」がちょっと生意気ですが、2015年にそのように名称変更したためお許し下さい）。

「売主／ビルダー」ではなく、手数料収入を業務とする「不動産仲介」会社は、会社・事務所規模（＝コスト）が小さければ小さいほど、お客さまにとって…実は良い…と考えております。

例えばその証としまして、他の不動産会社が「やらない」こととして、
新築一戸建てのみですが、売主様からの手数料を還元、
最大30万円のご新居お祝い金をプレゼントさせて頂いております。

最大30万円ご新居お祝い金

配慮の行き届いたサービスを・・・

手数料が無料で、お祝い金プレゼントがあっても、サービスが悪ければ本末転倒です。

当社では、お客様への迅速な報告・連絡・相談を心がけ、お客様にご不安やご心配、ストレスのない、配慮の行き届いたサービスに努めております。

また、住宅ローン業務も仲介サービスの一環と考えておりますので、代行手数料等は一切不要、です。
さらに、すまい給付金、ローン減税手続き、各種ポイント制度等々……お客様にプラス・メリットになる部分は、すべてキチンとご案内をさせて頂きます。

草加エリアで10年間、ささやかながら、こつこつと継続させて頂いてまいりました。
今後も引き続き、当たり前のことを当たり前に実行しながら、お客様目線・立場のオトクでわかりやすい、地域密着型不動産会社を目指してまいります。

新築ご購入時の＜諸費用＞明細書