株式会社そうかのお住まいのブログ｜【仲介手数料無料】（株）そうかのお住まい｜草加エリアの新築一戸建て・リノベーションマンション

【4/11-4/17】●今週はお客様ご新居お引渡しがございました。江戸川区の素敵なマンションです。3年前にご購入頂いたお客様の弟様ご家族で、永住権をお持ちのベトナム国籍の方です●お兄さんと同じく、弟様もとにかく真面目で、礼儀正しく、やさしくて、仕事熱心な方でした●本マンションはお子さんの学区外でしたが、お客様自ら学校に出向き、校長先生に相談、通学許可を頂きました。「ここに住みたい！」と言ったお嬢ちゃんのよろこぶ顔が浮かびました●打ち合わせやローンお手続き（住信SBIネット銀行）はつねに瑞江駅前のガストでした。

【4/4-4/10②】●今週はお客様ご自宅のご売却お引渡しがございました。お住み替えのお客様で、吉川市のマンションです●ご新居購入融資日から、一ヵ月以内に旧自宅住宅ローン完済条件付きの埼玉りそな銀行ダブルローンを利用しました●ややアウェーなエリアでしたが、レインズ（不動産会社間の物件情報流通システム）を通して、さいたま市の仲介会社様のお客様にご成約頂きました●お住み替えのご用命、まことにありがとうございました。

【4/4-4/10①】●今週はお客様ご新居お引渡しがございました。三郷市内の素敵なリノベマンションです●当初別のリノベマンションでお申込みを入れましたが、タッチの差で「2番手」になりました●しかしながら、間取り・住環境・快適さ…ともに上回るマンションに出会えました●「ひとつ」の物件を多くの仲介業者が販売し合う、ある種殺伐笑とした環境で、一介の業者である私に、恐縮してしまうほどひととひととの関係で接して頂き、ご新居に喜んで頂けるお客様ご夫婦に、今回もこの仕事をやっていてよかったと思える瞬間がありました。

【3/28-4/3】●今週はお客様ご新居お引渡しがございました。越谷市内駅徒歩圏の素敵な新築一戸建てです●お客様は吉川市の2LDKマンションから、ご家族が増えたことによるお住みかえでした(4/8売却決済)●当初、3LDKマンションをお探しでしたが、お住みかえの宿命ともいえる「売れなければ買えない。売れれば今市場にある物件から買う（借りる）」状況で、タイミングですが、ご希望に合うものがなく、期限もせまるなか、ご主人様はマンションから新築一戸建てにご変更されました●私はお客様のこの切りかえと決断に、感動すら覚えました。

【3/21-3/27】今週はブログお休みです

【3/14-3/20】●今週はお客様ご新居お引渡しがございました。駅近×リノベマンションです●お客様とは7年ほどまえにお会いして、その時はお役に立てれず、今回状況が変わり、改めてお声がけを頂きました。感謝しかございません●お客様は上場グループ会社の社長様で（本橋さんも社長でしょと言われましたが、私は個人事業主です汗）、やさしさときびしさをお持ちでした●例えば、売主さんが追加工事で「この部分はサービスです」と言われ、後に「料金が発生することに…」は認めませんでした。言葉の責任を日々意識されているのだと思いました。

【3/7-3/13】●今週はお客様ご新居お引渡しがございました。駅近×リノベマンションです●リノベマンションで唯一変更できないのが共用部分のサッシです。今回お客様は補助金(URL)を利用できる2重窓(インプラス)を全窓設置、断熱性・遮音性・デザイン性・セキュリティを高め、さらに快適な居住空間をお創りになる予定です●お客様は偶然にも同じ大学・学部卒で、小学校の先生です。タブレットを使った今の教育現場の進化が興味深かったです(一方でやはり私には教育に対する能力も適正もなかった…と実感…汗)●融資は三井住友銀行でした。

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【2/29-3/6】●もうひとつは売主様ご自宅ご売却と買主様へのお引渡しがございました●売主様は約1年前に当社よりリノベマンションでご購入、諸事情により今回ご売却となりました。室内は大変きれいで、さらにご入居時にそろえられた家具・家電約200万円相当分をご購入者様にプレゼント付きでした●買主様は永住権をお持ちでない外国籍の方で、頭金をご準備頂き、三井住友銀行で無事承認となりました●売主様から水まわりクリーニングをサプライズプレゼント頂き、買主様もとっても喜んでられました●今週もe-Taxでの売却譲渡益3,000万円控除お手続きのお客様ご来店がございました。

【2/29-3/6】●今週は2件・4組のお客様のご自宅ご資産ご売却・お引渡しがございました●1件目はレアケースでした。以前一度お会いしたお客様より、ご自宅ご売却のご相談を頂いたのですが、なんと売主様自らお隣りの方に家屋付土地として購入のお約束を取り付けられており、価格、測量不要、不適合責任免責等もまとまっており、さらにお隣りのご購入者様もお付き合いある信金で融資の目途を得ている、という内容でした。融資審査・各手続きも買主様自ら進められ、なんと申しますか汗、ご用命ありがとうございました。

【2/22-2/28】●今週はお客様ご新居のお引渡しがございました。越谷市内の駅近×内装新築マンション同様のリノベマンションです●毎日の通勤がある共働きの若いご夫婦にとって、何より利便性を重視される方は多いです。駅近マンションは常に一定の需要があり、資産価値も落ちにくいため、次のライフステージでお住み替えも全然可能です●勤続年数の関係で住宅ローンにご不安をお持ちでしたが、案ずるより行動、職場近くの池袋のカフェで審査書類をご記入頂き、三井住友銀行で無事承認となりました。