株式会社そうかのお住まいのブログ 26ページ目｜そうかのお住まい｜当社は仲介手数料無料、草加市の新築一戸建て・リノベマンション専門店です。

昨日はお客様ご新居のお引渡しがございました。おめでとうございました。お客様はお住み替えでした。ご売却は他社さん、当社はご購入のご縁を頂きました。お住み替えは、住宅ローン残債のため、売れなければ買えない、売れた場合も限られた時間での判断を必要とします。お客様が決められたのは更地の状態の1棟分譲。時間が経てば成約になっていたかもしれません。お客様の集中力・決断力に心から敬意を表したいと存じます。その更地ゆえ、現場合わせによる予想違い、さらに建築途中での不備も正直ありました。その都度、売主さんに指摘・相談、改善すべきは改善して頂きながら、あっという間の5ヵ月間でした。※融資は住信SBIネット銀行でした。

【近日公開予定】草加駅徒歩12分・西町全2棟。土地37～38坪、西側4ｍ公道面。2階建て・4LDK。2023年3月完成予定。西町小学校区。

#草加市 #草加駅 #西町

【全10棟・販売中7棟】新価格！10号棟／3,490万円、南側開放感あり・陽当り良好です(画像)。他号棟は下記URL本物件特集ページよりぜひご確認下さい。

#草加市 #谷塚駅 #瀬崎

soka-osumai.com/sezaki

【全4棟・最終2棟】整備された道路・公園多数点在の子育て環境良好な区画整理完了エリア。車並列2台、南西向き・陽当り良好。こどもみらい住宅支援事業対象物件。

#草加市 #新栄 #新田駅

soka-osumai.com/estate/ebh/3176/0/1797

【新田駅東口区画整理】駅ロータリーから県道足立越谷線まで幅員16ｍ道路新設中です（URLにイメージ図あり）。

#草加市 #新田駅

www.city.soka.saitama.jp/cont/s1810/010/010/010/R…

【全10棟・販売中7棟＋1棟】9・10号棟に続き、1・3・7号棟室内写真アップしました。価格変更くり返し中、市場と合う価格を調整中のようです。

#草加市 #瀬崎 #谷塚駅

soka-osumai.com/sezaki

【全19棟・販売中5棟】下記URL（物件特集ページ）に販売中全物件の間取り・室内写真・コメントがございます。ぜひご覧になってみて下さい。

#草加市 #獨協大学前駅 #新善町

soka-osumai.com/shinzencho

昨日、㈱バリュー・エージェントさんにご来社頂き、ご説明をお聞きしました。昨年末より「auじぶん銀行」の専属銀行代理業を行っている会社です。住信SBIネット銀行におけるグッドモーゲージ㈱さんと同じ立場になります。auじぶん銀行も住信SBIネット銀行も直営ではなく専属代理店でのシェア拡大を図っていくようです。もちろんどちらも代理店手数料等は一切かかりません。

www.jibunbank.co.jp/corporate/news/2021/1101_03.h…

昨日、とある物件の近隣の方々のお宅に（ご連絡先わからないためアポなしで）お伺いさせて頂きました。その地域のある特性について、教えて頂きたいことがあったためです。地域で不動産業を行っていても、市役所で確認しても、ピンポイントではわからないことがあるためです。手ぶらでは行けません。手土産を持参して、状況を簡潔にご説明のうえお聞きすれば、皆さんだいたい玄関先に出てきてくれて、心よく？おこたえしてくれます。

「ウッドショック」も米国金利上昇に伴う住宅需要減により落ち着きを見始めたようです。しかしそのことと表裏の関係ですが、一方の円安によりすぐに価格ダウンとはいかないようです。実際に建売ビルダーの信頼できる方に聞いてみても、仕入価格は依然下がってはいないそうです。

www.nikkei.com/article/DGKKZO64953520W2A001C2QM80…