株式会社そうかのお住まいのブログ 31ページ目｜そうかのお住まい｜当社は仲介手数料無料、草加市の新築一戸建て・リノベマンション専門店です。
【営業時間】9時～19時 【定休日】火・水曜日
全2棟・1号棟。LDK18帖・3LDK。ファミリークローク、洋室7.5帖＋WIC、洋室5.2帖＋WIC、収納充実。
soka-osumai.com/estate/ebh/3176/0/1840全2棟・2号棟。お庭の広い敷地延長物件、きゅうくつな感じはありません。キッチン背面に大型パントリー付きです！
soka-osumai.com/estate/ebh/3176/0/1839【新着】全4棟、すでに1件申込みあり。西側青徳幼稚園グランドのため、敷地延長号棟も陽当り・開放感良好です。完成前に売れてしまう予感…
soka-osumai.com/estate/ebh/3176/0/1824昨日はお客様ご新居のお引渡しがございました。おめでとうございました。当社をご利用頂きありがとうございました。今回のお客様は学区限定、もっと言いますと、あるひとつのマンション限定のお客様でした。そのマンションが販売された際、すぐにご連絡、ご内覧頂きました。大変人気のあるマンションで、内覧も重なりましたが、無事ご契約に至ることができました。今回のお客様は現金一括でのご購入のため、お引渡しまでの間は主にリフォームの準備期間でした。室内は経年相応に傷んでいたため、居住中の売主様の許可を頂きリフォーム会社さんとご内覧、そして、お打ち合わせを進めてまいりました。リフォーム会社さんの迅速な動きで管理組合への申請・許可も済ませ、早速、週明け解体に入ります。完成は9月中旬予定とのことです。楽しみです。
昨日はお客様のご自宅ご売却の決済がございました。2011年、当時開業1年の当社よりご購入頂き、さらにこの11年間、お住み替えやお嬢様ご家族のご新居においてもお声がけを頂き（どちらも私の力不足ゆえ形にはなりませんでした）、長いお付き合いをさせて頂いているお客様です。昨年夏、注文住宅をご建築されお引越済みのため、まずはじっくりとご売却スタート、お客様の反響・反応を見ながら、何度か価格修正を入れていきました。私は売却開始・即成約は、イコール仲介会社の価格設定が甘かったと考えます。ただ今回は1年、ちょっと長すぎたかなと反省する部分がございます。今回改めてご売却のお声がけを頂いたこと、お任せ頂いたこと、「感謝」の一言しかございません。本当にありがとうございました。買主様仲介担当者さんもお客様ご紹介ありがとうごさいました。
soka-osumai.com/baikyaku昨日はお客様のご新居お引き渡しがございました。今回のお客様は、お問い合わせ頂いたその一件だけをご内覧頂き、そのままご購入へと進まれました。ここ数年、すでにあらかじめご自身でご物件を決められており、ご見学は確認の意味だけ、というお客様が少しずつ増えてきております。私が不動産営業を始めた20年前と比べて、住宅の購買プロセスの変化を感じます。不動産営業マンの存在、仲介手数料の価値が問われる時代と思います。また今回は完成済みのご物件だったため、当然ですが納品・施工等の遅れもなく、スムーズに進みました。当社をご利用頂き、本当にありがとうございました。今後も何かお困りの際は、お気軽にお声がけ頂きたく存じます。当社はお客様の地域に根ざしております。
※融資は埼玉りそな銀行(松原支店)でした（変動金利0.395％）。変動金利の低金利競争は止まるところを知りません。また、当社提携代理店での火災保険ご加入もありがとうございました。
【新着・全16棟】6ｍ開発道路、車2台可。3,590～4,190万円。詳細は下記URLよりどうぞ。
soka-osumai.com/ryoshindenhigashicho【全2棟・最終1棟、完成】車2台、リビングTVカウンター付、2ドア1ルーム洋室11帖等々…仕様・設備・収納充実。
soka-osumai.com/estate/ebh/3176/0/1779昨日はお客様ご新居お引渡しがございました。昨年夏ご購入されたお客様のご紹介でした。ご紹介本当にありがとうございました。昨今、更地・ブルーシート状態でご購入されるお客様が多く、今回も同様でした。売主さんから約2週間の引渡し延期希望が入りました。いい予感はあまり当たらず、悪い予感は当たり、案の定、延期された完成内覧会までに施工は完全に終わらずでした。胸騒ぎを覚え、昨日朝8時半にお客様と再内覧、残念ながらやはり未補修・補修不完全な箇所がありました。曇り一点ないお引渡しを完了できず、お客様には申し訳ございませんでした。仲介者としての責任、ご紹介者様・来月にはご家族も増え新生活に期待されるお客様のため、売主様と引き続き連絡を取り合います。※融資は住信SBIネット銀行でした。
【全2棟・2号棟完成】南向き・南西角地、南側公園、車2台。TVカウンター、折上天井、ロフト、2ドア1ルーム、食洗機、収納充実、長期優良住宅等々…
soka-osumai.com/estate/ebh/3176/0/1778
