株式会社そうかのお住まいのブログ 40ページ目｜そうかのお住まい｜当社は仲介手数料無料、草加市の新築一戸建て・リノベマンション専門店です。
【営業時間】9時～19時 【定休日】火・水曜日
あけましておめでとうございます。
新年にあたり、当社本年の抱負を申し上げます。
～「仲介手数料無料」だけではない、「お客様にとって本当に有益な情報＋本当に有益なサービス」を提供できる不動産会社になる～
本年もよろしくお願い申し上げます。
ネット銀行の良さ（低金利・充実の団信）と、アナログ手続きの良さ（カンタン・わかりやすい）をミックスした【住信SBIネット銀行】についてまとめました。
soka-osumai.com/cms/ques/detail/ques_id/23【新着】草加駅歩11分、南側公道面・陽当り良好、車並列2台、3階建て・3LDKS（実質4LDK）、床暖房・食洗機、リビング＋キッチン収納、宅配ボックス付
soka-osumai.com/estate/ebh/3176/0/1531【12月24日】本年最後となるお客様ご新居お引渡しがございました。本年最後となるご物件は、草加市内の素敵なリノベーション・マンションでした。お客様本当におめでとうございました。そして、当社をご利用頂き、心よりありがとうございました。「すまい給付金」「住宅ローン控除」等のお手続きもぜひフォローさせて頂きます。本年、当社よりご購入頂きましたお客様に改めてこの場を借りて、心より感謝申し上げます。本当にありがとうございました。※年末は27（月）まで、年明けは6（木）より営業させて頂きます。よろしくお願い申し上げます。
【駅近・草加駅徒歩5分】新着、5.9ｍ公道面、間取り5LDK、LDK＋和室18帖超、床暖房、食洗機、宅配ボックス付。
soka-osumai.com/estate/ebh/3176/0/1530【ローン控除で注意したい点】
現行、新築・リノベマンション等の消費税10％対象物件の場合、『各年最大40万円（長期優良住宅50万円）控除』となっておりますが、40万円控除のためには、その年のローン残高が4,000万円以上でなくてはなりません（年末のローン残高または住宅取得対価いずれか少ない方の金額の1％上限）。
また、実際に戻ってくるのは『所得税と住民税（最大136,500円）』の額が限度になります。
例えば、所得税と住民税（最大136,500円）の合算が21万円の場合、その年に還付される額は21万円になります。
40万円という数字がひとり歩きしている気がしまして念のため…
【2021年入居・申告2022年1月4日～ローン控除お手続き】
変更点としては、本年度の申告より登記簿謄本（全部事項証明書）原本提出が不要になりました。ただし申請入力のため、原本かコピーをご持参下さい。当社でご購入頂いたお客様には、ご案内書面を明日までに発送させて頂きます。
【2022年4月施行予定 新・住宅ローン控除】先に発表された税制大綱より簡潔にまとめました。下記URLよりどうぞ。
soka-osumai.com/cms/ques/detail/ques_id/28駅徒歩7分、土地39坪・車並列2台可。1階テラス・宅配ボックス付。洋室11帖超＋WIC＋ワークコーナー。インナーバルコニー。収納多数。
soka-osumai.com/estate/ebh/3176/0/1527
