株式会社そうかのお住まいのブログ 10ページ目｜そうかのお住まい｜当社は仲介手数料無料、草加市の新築一戸建て・リノベマンション専門店です。
【営業時間】9時～19時 【定休日】火・水曜日
【8/3-8/9】今週はお客様のご新居お引渡しがございました。草加市内のすてきな新築一戸建てです●△200万円大幅値下げ物件を、完成後いくぶん時間経過のため、さらに△80万円指値で申込み、18日後のお引渡し条件でご契約まとまりました●手続きスピードも都市銀行レベルに近づきつつある住信SBIネット銀行担当者さんにご尽力頂き、私も委任状片手に三郷市役所へ、引渡前内覧会は奥様のみご出席、そして、お客様はお引渡しその日の午後にお引っ越し(!)、翌日当社よりアンテナ設置(カーテンレール当社負担で売主様工事)と、●かなりバタバタでしたが、ある意味楽しい展開でした。
【7/27-8/2】今週はお客様のご新居お引渡しがございました。●今回お客様は、草加市内のすてきなリノベマンションをご購入されました。実はお客様、昨年の夏に本物件をご内覧されていたそうです。当時はまだ「居住中」で、お客様は生活環境、条件の面で大変気に入り、申込みをされたそうです。が、今回の売主様（買取再販会社）にタッチの差で購入されてしまったそうです●それから、1年。ご希望のお住まいがお客様に戻ってきました。「1年前に購入してリフォームしたと思えばいいですね」と笑ってらっしゃいました●融資は住信SBIネット銀行でした。
【7/20-7/26】お客様より土地のご売却依頼を承りました。買主は建売ビルダーです。今週、本地と隣地の方との間の共有ブロックの解体がありました●元々建物は売主様にて解体、隣地との共有ブロックはそのままでした。新築分譲にあたり、ビルダーより共有ブロックの撤去を依頼され、隣地の方にこちら側負担での解体、及び新規ブロック・フェンス設置のご相談を持ちかけました●が、隣地の方にも容易に撤去できない諸事情があり、売主様に費用ご負担を頂き、解体業者さんにも協力頂き、その問題を解消、ブロックの撤去が完了しました●次は確定測量に入ります。
【7/11-7/19】お客様対応・応対が雑になっていないか。現地の確認・把握がおろそかになっていないか。
【7/3-7/10】今週はお客様のご新居お引渡しがございました。草加市内の新築同様リノベマンションです●今回のお客様は、社員数100名近く、売上規模2桁億円、利益もしっかりと出されてる会社役員の方です。しかし予想以上に、住信SBIネット銀行・auじぶん銀行は、優良企業役員の方にきびしかったです。幸い、並行して進めておりました埼玉りそな銀行より、問題なく0.3％台の低金利で融資を頂けました。やはり銀行には、独自基準・独自目線・得意不得意があります●当社のご利用、またローン審査に多くの書類を快くご準備頂き、心よりありがとうございました。
【6/26-7/2】お客様ご売却ご依頼マンション、お引越しが終わりまして、カギをお預りしました。室内大変きれいです。随所に工夫とアイディアがあふれる2020年リノベ済みマンション！
suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_soka/nc_72497704/【6/19-6/26】お客様ご売却ご依頼マンション、お引越しが終わりまして、カギをお預りしました。価格も一気に190万円値下げ、ここから販売加速します。
suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashimidori/nc_…
【6/12-6/19】今週はお客様のご新居お引渡しがございました。足立区のマンションから、草加駅徒歩圏の南向きのすてきな新築戸建てへのお住み替えです●本物件ご内覧は、室内がほぼ完成、駐車場はこれからというタイミングでした。次の日に他社様より申込みが入ってしまいました。室内完成は、お客様が決められるタイミングとして多いのです●ところが本物件、これはレアケースですが「まさかの再販売」となりました●お住み替えのため、ここから売却活動を始めて、、という時間的余裕はなく、買取を選択、実はすでに買取再販10社くらいに打診済み、最も高い金額をご提示頂いた会社様に依頼、一気に売却・購入のご契約締結となりました●融資は住信SBIネット銀行でした。
