株式会社そうかのお住まいのブログ 13ページ目｜そうかのお住まい｜【仲介手数料無料】草加市の新築一戸建て・リノベマンション専門店
【営業時間】9時～19時 【定休日】火午後（午前中営業）、水曜日
【9/21-9/27】今週はお客様の土地のご売却のお引渡しがございました。売主様は、11年前に当社よりご購入頂いたお客様のご両親様です。「11年前」です。お声がけ頂き、本当にありがとうございました●今回、もっとこうすべきだったという反省点があります。なんとか売主様と乗り越えることができ、ほっとしておりますが、今後の糧とします●買主様は建売ビルダーで、担当者様の内に秘めた熱意に感じるものがありました。10月より建売分譲として販売開始されます。清門2丁目です。
【9/14-9/20】今週はかわしん東本郷支店にて、当社専任媒介物件のお引渡しがございました●売主様は当社より7年前にご購入、今回改めてのご縁を頂き、本当にありがとうございました。大変きれいに丁寧にお住まいで、ご売却にそれが一番大きかったでした●買主様は、埼玉高速線ご利用のさいたま市緑区在住の方で、お探しのエリア条件に合致しました。かわしんより多くの追加資料を求められ「少しあきらめていた」とおっしゃられましたが、つねに即日ご準備され、見事承認を得ました。本当におめでとうございました。
【8/10-8/16】今週はお客様よりご売却ご依頼マンションのご契約がございました●中古住宅のご契約時には、書面にて「物件状況の確認」「付帯設備の確認」を行います。今回ご内覧日からやや時間が経ってしまったのと、お引渡後のトラブル防止のため、ご契約当日に買主さまと「現地」にて、ご確認を行いました●売却専任媒介を依頼された場合、売主様からの伝達事項、免責事項を明確に買主様にお伝えすることが、売主様を守ることであり、同時にそれが、ご購入頂く買主様への礼儀であり敬意、と考えております。
【8/3-8/9】今週はお客様のご新居お引渡しがございました。草加市内のすてきな新築一戸建てです●△200万円大幅値下げ物件を、完成後いくぶん時間経過のため、さらに△80万円指値で申込み、18日後のお引渡し条件でご契約まとまりました●手続きスピードも都市銀行レベルに近づきつつある住信SBIネット銀行担当者さんにご尽力頂き、私も委任状片手に三郷市役所へ、引渡前内覧会は奥様のみご出席、そして、お客様はお引渡しその日の午後にお引っ越し(!)、翌日当社よりアンテナ設置(カーテンレール当社負担で売主様工事)と、●かなりバタバタでしたが、ある意味楽しい展開でした。
【7/27-8/2】今週はお客様のご新居お引渡しがございました。●今回お客様は、草加市内のすてきなリノベマンションをご購入されました。実はお客様、昨年の夏に本物件をご内覧されていたそうです。当時はまだ「居住中」で、お客様は生活環境、条件の面で大変気に入り、申込みをされたそうです。が、今回の売主様（買取再販会社）にタッチの差で購入されてしまったそうです●それから、1年。ご希望のお住まいがお客様に戻ってきました。「1年前に購入してリフォームしたと思えばいいですね」と笑ってらっしゃいました●融資は住信SBIネット銀行でした。
【7/11-7/19】お客様対応・応対が雑になっていないか。現地の確認・把握がおろそかになっていないか。
【7/3-7/10】今週はお客様のご新居お引渡しがございました。草加市内の新築同様リノベマンションです●今回のお客様は、社員数100名近く、売上規模2桁億円、利益もしっかりと出されてる会社役員の方です。しかし予想以上に、住信SBIネット銀行・auじぶん銀行は、優良企業役員の方にきびしかったです。幸い、並行して進めておりました埼玉りそな銀行より、問題なく0.3％台の低金利で融資を頂けました。やはり銀行には、独自基準・独自目線・得意不得意があります●当社のご利用、またローン審査に多くの書類を快くご準備頂き、心よりありがとうございました。
【6/26-7/2】お客様ご売却ご依頼マンション、お引越しが終わりまして、カギをお預りしました。室内大変きれいです。随所に工夫とアイディアがあふれる2020年リノベ済みマンション！
suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_soka/nc_72497704/
