株式会社そうかのお住まいのブログ 16ページ目｜そうかのお住まい｜当社は仲介手数料無料、草加市の新築一戸建て・リノベマンション専門店です
【営業時間】9時～19時 【定休日】火（午前中営業）・水
【8/3-8/9】今週はお客様のご新居お引渡しがございました。草加市内のすてきな新築一戸建てです●△200万円大幅値下げ物件を、完成後いくぶん時間経過のため、さらに△80万円指値で申込み、18日後のお引渡し条件でご契約まとまりました●手続きスピードも都市銀行レベルに近づきつつある住信SBIネット銀行担当者さんにご尽力頂き、私も委任状片手に三郷市役所へ、引渡前内覧会は奥様のみご出席、そして、お客様はお引渡しその日の午後にお引っ越し(!)、翌日当社よりアンテナ設置(カーテンレール当社負担で売主様工事)と、●かなりバタバタでしたが、ある意味楽しい展開でした。
【7/27-8/2】今週はお客様のご新居お引渡しがございました。●今回お客様は、草加市内のすてきなリノベマンションをご購入されました。実はお客様、昨年の夏に本物件をご内覧されていたそうです。当時はまだ「居住中」で、お客様は生活環境、条件の面で大変気に入り、申込みをされたそうです。が、今回の売主様（買取再販会社）にタッチの差で購入されてしまったそうです●それから、1年。ご希望のお住まいがお客様に戻ってきました。「1年前に購入してリフォームしたと思えばいいですね」と笑ってらっしゃいました●融資は住信SBIネット銀行でした。
【7/11-7/19】お客様対応・応対が雑になっていないか。現地の確認・把握がおろそかになっていないか。
【7/3-7/10】今週はお客様のご新居お引渡しがございました。草加市内の新築同様リノベマンションです●今回のお客様は、社員数100名近く、売上規模2桁億円、利益もしっかりと出されてる会社役員の方です。しかし予想以上に、住信SBIネット銀行・auじぶん銀行は、優良企業役員の方にきびしかったです。幸い、並行して進めておりました埼玉りそな銀行より、問題なく0.3％台の低金利で融資を頂けました。やはり銀行には、独自基準・独自目線・得意不得意があります●当社のご利用、またローン審査に多くの書類を快くご準備頂き、心よりありがとうございました。
【6/26-7/2】お客様ご売却ご依頼マンション、お引越しが終わりまして、カギをお預りしました。室内大変きれいです。随所に工夫とアイディアがあふれる2020年リノベ済みマンション！
suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_soka/nc_72497704/【6/19-6/26】お客様ご売却ご依頼マンション、お引越しが終わりまして、カギをお預りしました。価格も一気に190万円値下げ、ここから販売加速します。
suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashimidori/nc_…
【6/12-6/19】今週はお客様のご新居お引渡しがございました。足立区のマンションから、草加駅徒歩圏の南向きのすてきな新築戸建てへのお住み替えです●本物件ご内覧は、室内がほぼ完成、駐車場はこれからというタイミングでした。次の日に他社様より申込みが入ってしまいました。室内完成は、お客様が決められるタイミングとして多いのです●ところが本物件、これはレアケースですが「まさかの再販売」となりました●お住み替えのため、ここから売却活動を始めて、、という時間的余裕はなく、買取を選択、実はすでに買取再販10社くらいに打診済み、最も高い金額をご提示頂いた会社様に依頼、一気に売却・購入のご契約締結となりました●融資は住信SBIネット銀行でした。
【6/5-6/12】今週は当社専任媒介物件のお引渡しがございました●売主様にはまずご売却のお声がけを頂いたこと、室内のきれいな維持管理、ご内覧への数々のご協力、相互の信頼関係を築かせて頂き、お任せ頂いたこと…心からありがとうございました●買主様にはまずそのご判断とご決断に心から敬意を表したいと思います。またおそらく先天的＋お仕事的に身に付けられた柔和で説得力のある雰囲気は、私自身気づきと学びがありました●今回お引渡し後の売主様・買主様トラブル回避のため「さくら事務所」に住宅診断を依頼、是正点、そして安心が得られ、結果プラスだったと思います●融資は住信SBIネット銀行でした。
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