株式会社そうかのお住まいのブログ 16ページ目｜そうかのお住まい｜当社は仲介手数料無料、草加市の新築一戸建て・リノベマンション専門店です。
【営業時間】9時～19時 【定休日】火・水曜日
【新着】こどもみらい住宅支援事業対象物件。2022年6月30日までのご成約で60万円給付対象物件です。
soka-osumai.com/estate/ebh/3176/0/1781昨日はお客様のご新居お引渡しがございました。はじめてお会いしたのは3月上旬でした。リビング（LDK）の広い家、車2台というご希望で、施工中のご物件をお決めになられました。ご契約後、完成までの間に数回ご内覧頂き、ご決断が正しかったことをご確認頂いた時は、私もうれしくほっとしておりました。決断は本当に難しく大変なことです。大きなお買い物ですので、失敗は許されない。しかしながら、売れてしまうリスクもある。実際昨今、更地・建築中でも売れてしまう物件が多く、今回の分譲地も完成を待たずして完売でした。今後も当社はお客様のお住まいご購入の良きパートナーになれますよう努力していきます。※今回も融資は住信SBIネット銀行でした。
昨日はお客様のご新居お引き渡しがございました。今回は、売主様一般個人で築3年数ヶ月の築浅戸建てでした。最初はお客様が住宅ローンにご不安があり、ローン相談(事前審査)からスタート、結果全く問題なくひと安心、ご希望物件にご内覧申込み、売主様の都合でなかなか内覧できず、ようやくご内覧、お申込み、またも売主様に別の事情が発生、なかなかご契約できず、、お客様の賃貸更新も数か月後に迫り焦る日々、晴れて、ご契約、売主様のご厚意で真新しい家具・家電も一部譲って頂き、結果、すばらしい物件のご購入、ご契約となることができました。お客様本当におめでとうございました。その後、お客様とご新居の残置物等のチェック、案の定、2つほど確認事項発見、こちらは引き続き、売主様側仲介会社とご対応させて頂きます。
※売主様一般個人の場合、当社は仲介手数料半額です（画像参照）。
※今回も融資は住信SBIネット銀行でした。店舗を持たず、セブン銀行等で逆に利便性を高め、その分金利・手数料等は大きく引き下げる。さらに、無料団信の充実。まさにNEO(新しい)BANKです。
goodmortgage.co.jp/
昨日はお客様ご新居のお引渡しがございました。賃貸の大家さんの事情で退去が必要、一方、お子さんの学区は「できれば」変更したくない、というご希望でした。その学区は物件が少なく、学区以外もご内覧頂き、最終的にはご予算を上げられて、学区内のご物件をお決めになられました。すばらしい物件です。今回私は、まだ本当にお若いご夫婦ですが、そのご夫婦の真面目さ、人間性の部分に感心することしきりでした(私がその年齢当時を考えると本当に恥ずかしい思いです…)。
※今回はフラット35Sでした。フラットは各金融機関同じ条件ではありません。融資手数料、総融資1割部分の金利は各行まちまちです。今回は住信SBIネット銀行・フラット35Sを利用致しました。
prtimes.jp/main/html/rd/p/000000106.000037968.html
【西口再開発】商業施設建設、現在の様子です（パースは東武鉄道サイトより）
www.tobu.co.jp/cms-pdf/releases/e3c8565f5d2354a52…【西口再開発】(仮称)松原児童センター、現在の様子です（パースは御手洗龍建築設計事務所さんのサイトより）
www.city.soka.saitama.jp/cont/s1307/010/010/020/0…昨日は埼玉りそな銀行(松原支店)にてお客様ご新居お引渡しがございました。お客様本当におめでとうございました。今回のお客様ご新居は大変人気のある物件で、お客様がお申込みされた直後に、2番手のお申込みが入りました。お客様のご決断に心から敬意を表したいと思いました。また、ご家族皆様ほがらかなお人柄で、さらに2回目のお取引となる売主担当者様が配慮のある方で（助けて頂きました）、私も終始楽しく安心して応対させて頂きました。心より感謝申し上げます。ありがとうございました。引き続き、当社サービス工事等ございます、よろしくお願い申し上げます。
昨日は川口信用金庫（東本郷支店）にてお客様ご新居お引渡しがございました。当社をご利用頂きまして本当にありがとうございました。お客様との最初の出会いは八潮市内の物件のお問い合わせでした。その時点で半年ほどお探しになられていたそうです。八潮～草加とご内覧頂き、最終的にお客様がお選びになられたのは越谷市内の〈中古再生戸建て〉でした。当社は新築に限らず、立地・利便性・築浅・売主様のお使い方の良いもの・ご予算等々、お客様のご要望に合わせて、HP未掲載の中古戸建てもご紹介しております。特に今回のような〈再生戸建て〉は、売主様も宅建事業者のため、室内はきれいにリフォーム・クリーニング・補修済み、快適な新生活をお送り頂けるものと考えます（蛇足、PRですが仲介手数料も無料です）。桜もいつの間にか咲き始め、春の心地良い風が通りすぎ、新生活への期待を感じさせるお引渡しでした。
本日は、三井住友銀行千住ローンプラザにてお客様のご新居お引渡しがございました。昨年5月にお引渡しされたお客様のご紹介でした。異国の地で、言葉や慣習の違いがあって、人知れず苦労や困難があって、お仕事をして、住宅ローンを組んで、新居を構えて、ご家族の幸せを考えて……とてもとても私なんかには真似できない、すごいことと思います。当社をご利用頂き本当にありがとうございました。ご紹介頂いたお客様にも改めて御礼申し上げます。
夜は…不動産会社勤務時代の先輩とお会いしました。10年以上ぶりの再会はあまりにもなつかしく…
【ローン控除】川口税務署管轄（草加市、川口市の一部）のローン控除申告場所が、明日16（水）より「SKIPシティ」になります。越谷税務署管轄（越谷市、八潮市等）はひと足早く8日（火）より「イオンレイクタウン・イオンホール」になっております。どちらも入場整理券が必要です。当日配布、または、国税庁LINE公式アカウントから入手できます。
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